Isi kandungan:
Tysons, Virginia telah menubuhkan satu pelan pembangunan 40-tahun yang komprehensif yang akan mengubah komuniti Northern Virginia yang berkembang pesat menjadi kawasan yang boleh dilalui, mampan, di pusat bandar selama beberapa dekad akan datang. Bangunan bertingkat tinggi baru sehingga 400 kaki atau 36 cerita-akan mewujudkan pemandangan langit baru yang kelihatan di tengah-tengah pusat bandar yang sedang berkembang dan seterusnya. Transformasi kawasan Tyson bermula pada 2014 dengan pembukaan Metro Silver Line membawa pesat-transit ke pinggir bandar Washington DC yang sibuk ini.
Pusat bandar baru ini akan dibina sebagai lapan daerah: Tysons West, Tysons Central 7, Tysons Central 123, Tysons East, North West, Old Courthouse South, North Central, East Side.
Lokasi: Tysons terletak di antara komuniti McLean dan bandar Vienna di sepanjang Capital Beltway, kira-kira 12 batu di bahagian tengah Washington DC. Tysons adalah daerah perniagaan pusat Fairfax County dengan tumpuan terbesar ruang pejabat di Virginia Utara. Kawasan ini juga merupakan rumah kepada Tysons Corner Centre, pusat membeli-belah terbesar di ibu negara.
Elemen Pelan Pembangunan
- Kepekatan ketumpatan akan ditempatkan dalam jarak berjalan kaki ke empat stesen metro
- Ciri-ciri penggunaan campuran akan dibina dengan keseimbangan ruang pejabat, runcit, dan perumahan
- Jalan grid baru akan ditubuhkan untuk meningkatkan aliran trafik
- Ruang terbuka termasuk plaza dan taman akan mewujudkan ruang komuniti
- Tempat kebudayaan dan hiburan akan diwujudkan
Downtown Districts
Sila ambil perhatian, ini adalah pelan jangka panjang untuk kawasan tersebut dan semua butiran tertakluk kepada perubahan.
Tysons West: Fasa pertama, sudah dikembangkan. Terletak di Laluan 7 di persimpangan Westwood Center Drive, hanya beberapa langkah dari salah satu stesen Metro pertama di Metrorail Silver Line yang baru, pembangunan penggunaan campuran baru ini akan mempunyai lebih dari 250,000 kaki persegi ruang pejabat runcit, 400,000 kaki persegi dan 700 pangsapuri kediaman. Antara perniagaan baru yang akan dimasukkan ke dalam fasa pertama pembinaan adalah kedai runcit Walmart format kecil dan kelab kesihatan 24 jam kecergasan yang serba lengkap, kemudahan yang akan menawarkan penduduk di kawasan terdekat dan pilihan membeli-belah dan gaya hidup masyarakat sekitar.
Setelah selesai, Tysons West akan menawarkan pelbagai pertubuhan runcit di tingkat bawah, restoran dengan makan luar, perumahan kediaman baru, ruang pejabat komersial dan perubatan, dan Sheraton Premiere Hotel yang telah diubahsuaikan sepenuhnya.
Tysons Central 7:Projek penggunaan bercampur itu termasuk hartanah pejabat, hotel, peruncitan dan kediaman berjumlah kira-kira 1.9 juta kaki persegi, yang terletak bersebelahan dengan Stesen Metro baru di Laluan 7. Daerah ini juga akan mempunyai Pusat Sivik, dataran awam untuk berfungsi sebagai ruang perhimpunan awam untuk konsert luar atau pasar awam. Bangunan baru akan direka untuk memasukkan perkhidmatan kerajaan, perpustakaan awam, pejabat pos, dan kemudahan kebudayaan.
Tysons Central 123:Kawasan sekitar Stesen Metro Tysons Central 123 dijangka kekal sebagai destinasi membeli-belah dengan rangkaian jalan yang boleh dilalui. Kemudahan hotel dan persidangan boleh ditambah. Garaj tempat letak kereta sedang dipertimbangkan.
Tysons East:Kecamatan akan dibuat untuk menyertakan distrik kantor, distrik kediaman, dan daerah berfokus pada pendidikan. Scotts Run Park akan kekal sebagai taman dan akan menyediakan oasis untuk acara luar seperti konsert dan aktiviti mesra keluarga. Projek Scotts Run South Arbor Row-CityLine Partners akan menambah lebih daripada 6.6 juta kaki persegi pembangunan penggunaan campuran berhampiran stesen Metro McLean masa depan. Projek ini akan membina 17 bangunan baru, termasuk pejabat, kediaman, runcit, dan sebuah hotel.
Sebahagian besar pembangunan itu terletak di timur lembah sungai di tapak seluas 23 ekar, di sepanjang Route 123 berhampiran persimpangan Colshire Drive. Di sebelah barat taman ini, pembangunan meliputi dua bidang, berjumlah 6.9 ekar, bersama-sama dengan kedua-dua belah Old Meadow Road dari Laluan 123 hingga Colby Meadow Road. Pelan ini termasuk lima taman bandar baru yang tersebar di sekitar 3.6 ekar, termasuk taman permainan, dua gelanggang bola keranjang, ruang sivik, plaza sudut, kawasan taman semula jadi baru. Taman sepanjang 12,000 kaki persegi di Anderson Road termasuk taman permainan.
Plaza sivik 28,000 kaki persegi akan menawarkan landskap hiasan dan ciri air atau pad percikan untuk kanak-kanak. Taman semula jadi yang seluas 1.5 hektar akan menyambungkan pembangunan ke Scotts Run Run yang ada.
Barat laut:Terletak di pinggir Tysons West dan Tysons Central 7, daerah North West kemungkinan besar akan tinggal di kediaman dengan gabungan pelbagai jenis perumahan. The Old Courthouse Spring Canyon sungai lembah sungai mungkin melihat beberapa penambahbaikan kepada kemudahannya. Lebih separuh daripada tanah di daerah ini adalah taman.
Mahkamah Lama Selatan:Terletak di antara Laluan 7 dan Jalan Mahkamah Lama, daerah ini akan berfungsi sebagai kawasan peralihan antara Tysons Central 123 dan masyarakat jiran. Pembangunan kediaman mungkin akan menguasai kawasan ini.
Utara Tengah:Terletak di antara West Park Drive dan Dulles Access Road, kawasan ini akan menjadi kawasan kejiranan penggunaan campuran dengan beberapa taman dan perniagaan runcit. Jalan-jalan pejalan kaki baru akan meningkatkan daerah. Pengedar jalanan dapat menyediakan pengangkutan mudah di sekeliling kawasan terdekat.
Bahagian timur:Bahagian Timur terutamanya kediaman, terletak di selatan Stesen Metro Tysons East. Kawasan ini mungkin termasuk ruang runcit dan pejabat yang terhad untuk melayani penduduk setempat. Akses ke stesen Metro akan disediakan oleh peredaran jalanan dan laluan berjalan.
