Memahami Cukai Harta Persendirian di Pennsylvania

Negeri Pennsylvania tidak meminjam atau mengutip cukai ke atas hartanah atau harta peribadi. Sebaliknya, cukai tersebut dikhaskan untuk kerajaan tempatan seperti daerah, majlis perbandaran, dan daerah sekolah. Di kebanyakan kawasan di Pennsylvania, ketiga-tiga kumpulan mengenakan cukai hartanah atau hartanah. Tetapi anda dengan baik mungkin membayar kadar yang berbeza daripada penduduk daerah lain, kota, atau daerah sekolah kerana setiap bidang kuasa dapat menetapkan tingkat sendiri.

Apa Harta Cukai Di Pennsylvania?

Cukai harta di Pennsylvania hanya terpakai kepada hartanah, yang bermaksud tanah dan bangunan, dan tidak dikenakan ke atas kereta, inventori perniagaan, atau apa-apa jenis harta peribadi yang lain. Sesetengah jenis harta dikecualikan dari cukai harta di Pennsylvania; Ini termasuk tempat ibadat, tempat pemakaman, institusi amal dan pendidikan, dan harta kerajaan.

Bagaimana Mengira Cukai Harta Anda

Kadar cukai harta di Pennsylvania dirujuk sebagai kadar millage, dan mereka digambarkan dalam kilang. Satu kilang adalah sama dengan 1 / 1,000 dolar. Kadar millage ini di Pennsylvania ditetapkan oleh setiap majlis perbandaran dan daerah sekolah. Inilah sebab mengapa tagihan cukai hartanah pada hartanah boleh berubah dari satu tempat ke tempat lain di seluruh negeri. Jumlah cukai harta yang anda bayar adalah berdasarkan gabungan nilai harta benda anda yang dinilai seperti yang ditentukan oleh pejabat penilaian daerah dan kadar penggilingan perbandaran dan daerah sekolah di mana anda tinggal.

Kebanyakan penduduk Pennsylvania membayar cukai hartanah yang berkisar antara 1 hingga 2 peratus daripada nilai dinilai hartanah mereka. Sebagai contoh, seorang pemastautin yang memiliki sebuah rumah di Beaver County, Pennsylvania, yang dinilai pada $ 250,000 akan membayar cukai harta peribadi kira-kira $ 4,300, sehingga Januari 2018.

Cukai Harta Tanah Pennsylvania dan Program Rebat Sewa

Pembayar cukai yang layak boleh memfailkan Cukai Harta Tanah dan Rebat Sewa Pennsylvania dan dibayar balik sehingga $ 650 setahun untuk jumlah yang mereka bayar dalam cukai harta atau sewa. Rebat tambahan bagi pemilik rumah yang layak boleh meningkatkannya kepada $ 975. Pemohon perlu memfailkan Borang PA-1000 pada 1 Julai tahun cukai. Program ini boleh didapati 65 tahun ke atas, balu atau duda umur 50 tahun ke atas, atau pembayar cukai kurang upaya yang memenuhi syarat-syarat lain. Terdapat had pendapatan $ 35,000 setahun bagi pemilik rumah dan $ 15,000 untuk penyewa, dengan separuh daripada pendapatan Keselamatan Sosial dikecualikan.

Faedah, had dan keperluan ini adalah sah sehingga Januari 2018.

Akta Pengecualian Homestead / Farmstead Pennsylvania 50

Akta 50 tahun 1998 membolehkan daerah sekolah, daerah, dan majlis perbandaran Pennsylvania untuk menawarkan pengurangan cukai harta kepada penduduk tetap di bidang kuasa mereka. Pengecualian rumah ini mengurangkan nilai yang ditaksir untuk rumah keluarga tunggal, kondominium, ladang, dan tempat kediaman tetap yang lain, mengurangkan cukai harta tanah di atas harta itu.

Pengecualian Homestead hanya terdapat dalam bidang kuasa yang telah meluluskannya melalui ordinan atau referendum. Untuk menerima pengecualian homestead atau farmstead pada harta anda, anda perlu memfailkan borang permohonan dengan penilai daerah anda.